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Blog de Michel Antonis

Blog de Michel Antonis
  • Michel Antonis: Bienvenue sur mon blog. Souhaitez moi la bonne chance dans cette aventure ! N'hésitez pas à enregistrer vos questions en commentaires, vous aurez ma réponse dans les heures qui suivent !
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24 septembre 2013

Réserve d'argent et loi Chatel

La loi n° 2005-67 du 28 janvier 2005 appelé loi Chatel est une loi encadrant strictement la réserve d'argent (aussi appelé crédit revolving). Elle renforce la protection du consommateur souscrivant à une réserve d'argent en lui permettant d'être mieux renseigner sur ses contrat en cours et de résilier à tout moment. Cette loi limite aussi la publicité pour les offres de réserves d'argent et de crédit revolving hors des lieux de vente.

Réserve d'argent et loi Chatel : spécificités

La loi Chatel sur la réserve d'argent à considérablement renforcer les droits des consommateurs ainsi que leur protection. Elle introduit deux grands principes que sont la transparence et  la protection vis à vis du surendettement. Les directives mise en place par la loi chatel sont les suivantes :

  • Obligation de la part de l'organisme de crédit de prévenir le consommateur au moins un mois avant la date de renouvellement de son contrat lui spécifiants les nouvelles conditions de ce dernier.
  • Possibilité de résilier ou de suspendre à tous moment et plus facilement sa réserve d'argent ou crédit revolving
  • Limitation de la durée de la réserve d'argent : toute réserve d'argent non utilisé pendant trois ans et obligatoirement clôturé.

De plus, si le consommateur souhaite augmenter se réserve d'argent, une Offre Préalable de Crédit (OPC) doit lui être fournit par son organisme de crédit.

Cette loi à avant tout pour but d'encadrer le crédit revolving et la réserve d'argent à l'origine de nombreux suredettement des ménages, en France mais surtout dans les pays anglo-saxons comme les Etats-Unis.

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9 septembre 2013

Le prêt hypothécaire amortissable

Il permet le rachat de vos prêts conso + immobilier pour un montant minimum de 30.000 € et maximum de 150.000 € sur une durée de 18 ans.

Les critères de recevabilité pour le P. H. A. sont :

  • endettement APRES rachat < 43 % 
  • âge maximum en fin de prêt < 73 ans
  • résiduel mensuel minimum pour une personne = 900 € grâce à un allongement de la durée du prêt jusqu’à 12 ans (+ 300€ par personne supplémentaire dans le ménage) !
  • ratio hypothécaire = 70 % maximum
  • dossiers en Plan de Redressement B. D. F. exclus
2 septembre 2013

Le prêt privé hypothécaire

Des personnes physiques possédant des capitaux et ne souhaitant pas les placer en Bourse ou sur un contrat de capitalisation, prêtent contre garantie réelle un montant souvent limité à 100.000 € frais compris sous la forme d'un prêt RELAIS !

Le taux d'intérêt nominal est de 8,40 % (soumis à variation en fonction du taux d'usure) !

La durée conseillée du prêt est de 24 mois maximum (rachat en amortissable après les 4 premiers mois qui suivent le remboursement pas le notaire de tous vos engagements objets du P.P.H.)

17 décembre 2012

Pourquoi ce blog !

Bienvenue sur mon blog que j’espère sera d’une certaine utilité. L’idée de créer cette page m’est venue lorsque nombre de mes amis se sont retrouvés fichés à la banque de France, d’une part c’est dû à la crise économique  mais aussi d’une gestion irrationnelle des dépenses en faisant recours au crédit revolving.

J’ai fait des études de finances et je prétends maitriser les mécanismes des crédits et surtout celui renouvelable  et pour cela je vous dis j’abuserai jamais de l’usage de ce type de crédit facile car je sais ça me coûtera cher.

J’ai aidé l’un de mes amis à régulariser sa situation en lui prêtant de l’argent (il a de la chance de m’avoir comme ami :d), malheureusement ce n’est pas le cas pour tout le monde, c’est pour cela qu’il faut prévenir à l’avance les incidents de paiements. Je dédie mon blog à mes amis et à tout fiché bancaire.

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